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武漢樓市量價齊漲房企業績好開發商得瑟

2019/06/07 来源:普洱信息港

导读

武汉楼市量价齐涨 房企业绩好开发商“得瑟”没有一点点防备,也没有一丝顾虑,经历了春节冰封期之后,热销就这样出现在2012年的武汉楼市里

  武汉楼市量价齐涨 房企业绩好开发商“得瑟”

  没有一点点防备,也没有一丝顾虑,经历了春节冰封期之后,热销就这样出现在2012年的武汉楼市里,带给房企惊喜,带给购房者震撼和措手不及。从今年3月到11月,连续9个月成交过万套,武汉楼市创造了史上销量传奇。

  2012恰逢中國傳統龍年,2012更是傳言中的世界末日年,這一年注定是不平凡的一年。這一年,縱然調控依舊,縱然十八大來襲,武漢樓市依然滿園春色關不住,生如夏花般絢爛。調控像個大家長,仿佛一切盡在掌握之中;開發商像個小伙子,一邊忙活一邊唱著嗨歌;購房者像個青壯年,精力旺盛而且瘋狂;租房族則像個風燭殘年的老人,在寒風中瑟瑟發抖這一年,土地市場升溫,房企拿地勁頭十足;這一年,武漢地鐵二號線即將開通運營,武漢正式步入地鐵時代

  回顾这一年,那首歌能代表你的心情?那个房企那个楼盘那些事件存在你深深的脑海里,不曾抹去?2012年楼市曲终将近,武汉搜房资讯中心年度巨献,大型主题策划《楼市歌声里》强势登台,带您盘点2012年的武汉楼市。

  得瑟的开发商过半标杆房企早已完成销售业绩

  武汉房管部门数据显示,10月武汉商品住宅累计成交12998套,较9月增加8.95%;2012年前10个月,住宅累计成交10.77万套,已超过2011年全年10.67万套的销量。根据搜房数据监控中心统计显示,截止目前,武汉新建商品房11月成交早已超过10000套。

  2012年武汉楼市风生水起,楼市成交量节节攀高,房价稳中有升,购房者出手也不再犹豫,得瑟的莫过于开发商。中国指数研究院研究数据显示,随着10月各大品牌房企销售业绩陆续披露,同比多出现大涨现象,绿城、富力、保利香港同比上涨均超过100%,保利地产、中海地产、绿城中国、保利香港等均已经完成年度计划。

  据中原集团研究中心监测,10月,十大标杆房企总销售面积约717万平米,环比增长28%,同比增长55%。月,十大标杆房企总销售面积5155万平米,同比增长23%。截至目前,标杆房企中半数完成销售计划,平均销售计划完成率达到99%,明显好于销售计划。

  从武汉市场情况来看,以武汉保利为例,数据显示,2012年半年时间,武汉保利销售就已突破30亿。下半年,保利地产延续上半年销售势头,全年销售突破55亿,其中,三房销售创下5000套记录。

  经过一年的楼市回暖,开发商手中的资金链也显得较为充裕。11月7日,武汉市汉南区与上海绿地控股集团签署合作协议。据此,绿地集团将在武汉西南的新城区建设汉南新城项目,预计未来3至5年将完成投资400多亿元。

  资金充裕的另一个表现是,今年武汉土地拍卖市场的红火。数据显示,今年前10月武汉通过招拍挂的方式出让土地133宗,面积近11567亩,成交金额超过432亿元。相比上半年土地市场的低迷,下半年的土地市场忧虑明显的复苏迹象。11月的两场土拍中,11月1日18宗地成交16宗,拍出29.54亿,11月8日26宗地成交21宗,拍出40亿。

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